GB.270/PFA/7 |
Comisión de Programa, Presupuesto y Administración |
PFA |
SEPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DIA
Informe de la Subcomisión de Construcciones
1. La Subcomisión de Construcciones examinó los informes sobre la marcha de los trabajos de ampliación de los locales de la Oficina Regional de la OIT para Africa en Abidján(1) , y sobre la construcción de los locales de la Oficina de la OIT en Islamabad(2) .
Informe sobre la marcha de los trabajos de ampliación
en los locales de la Oficina Regional de la OIT
para Africa en Abidján
2. Los trabajos de construcción del anexo al edificio han avanzado considerablemente. Todos los trabajos relativos a la estructura subterránea del edificio, así como los relativos a la estructura de las diferentes plantas están terminados hasta el nivel del techo. El techado quedará terminado en el transcurso del mes de noviembre de 1997. La caja de la escalera principal y la escalera de emergencia, así como la del ascensor están terminadas hasta el tercer piso y los trabajos de instalación de la estructura y la cabina se van completando a medida que avanza la construcción. Prosiguen al mismo tiempo los trabajos relativos a las instalaciones sanitarias y eléctricas, así como los de revestimiento y pintura en los diferentes niveles.
3. La empresa de construcción hace actualmente un máximo de esfuerzos para avanzar los trabajos y los obreros de los distintos sectores trabajan sin descanso para que sea posible acondicionar el edificio en los plazos convenidos en el contrato. Según el programa de las obras, la entrega provisional del edificio debería tener lugar a mediados de enero de 1998.
Informe sobre la marcha de los trabajos de construcción
de los locales de la Oficina de la OIT en Islamabad
4. Se informó a la Subcomisión acerca de los progresos en los trabajos de construcción del edificio de la Oficina y de la sala de conferencias. En el ala del edificio destinado a las oficinas, los trabajos de acabado tales como el revoque, la pintura, el revestimiento del suelo, el cielo raso, las instalaciones sanitarias y eléctricas, y la instalación de los conductos de ventilación están ya terminados. Los trabajos de carpintería y de acabado de los locales sanitarios, así como la colocación de los cristales y de la carpintería metálica han avanzado pero no están aún terminados. Se ha comprobado, en cambio, un retraso relativamente importante en los trabajos de construcción de la sala de conferencias. Este retraso se debe, en primer lugar, a la necesidad de readaptar los planos arquitectónicos y de desagüe, habida cuenta de las condiciones geotécnicas que se han encontrado, debidas a la presencia de bolsas de agua subterráneas. Esto se ha agravado, por otra parte, por una serie de dificultades que se han planteado entre la empresa de construcción y el arquitecto con respecto a la aprobación de las modificaciones de los planos de construcción y la entrega de los trabajos efectuados.
5. La Oficina intervino inmediatamente para procurar, mediante reuniones y contactos periódicos, que las partes interesadas llegaran a un mejor entendimiento a fin de que los trabajos pudieran progresar sin más retraso. En ese sentido se llegó a un acuerdo que prevé, entre otras cosas, la entrega por el constructor de las dos plantas del edificio de la Oficina para finales de diciembre de 1997, a fin de que la Oficina de la OIT en Islamabad pueda trasladarse allí en esa fecha.
6. La instalación de la Oficina de la OIT en los nuevos locales a fines de este año permitirá sin duda acelerar el acondicionamiento del edificio, habida cuenta de la presencia del personal. Por otra parte, es importante que la Oficina de la OIT pueda trasladarse a los nuevos locales a fines del año ya que el actual contrato de alquiler expira en esa fecha y sería difícil obtener una prolongación del mismo.
7. Por lo que respecta al sistema de climatización, tras una detallada evaluación técnica de las ofertas seleccionadas y después de haber recibido todas las garantías financieras necesarias por parte de la empresa, la Oficina firmó un contrato con United Builder (PVT) Ltd., en el transcurso del verano pasado, para la ejecución de los trabajos.
8. El hecho de que se haya agregado la climatización después de haberse iniciado las obras, y los trabajos adicionales que esto implica, ha dado lugar inevitablemente a una demora suplementaria en la conclusión de los trabajos, en particular los de la sala de conferencias del edificio. Según el acuerdo convenido, la empresa se ha comprometido a terminar todos los trabajos de climatización a más tardar en junio de 1998, pero probablemente para abril/mayo de 1998, al mismo tiempo que la terminación de las obras del edificio en su conjunto.
Ginebra, 11 de noviembre de 1997.
1. Documento GB.270/PFA/BS/1.
2. Documento GB.270/PFA/BS/2.